Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

In een rustige buurt in Dirksland wordt u deze leuke 2-onder-1 kapwoning met garage aangeboden. De woning, gelegen op een perceel van 191 m2, beschikt over een ruime woonkamer en vier slaapkamers. Daarnaast heeft de woning een beschutte tuin, gelegen op het oosten.



INDELING

Begane grond:

De entreehal, met toilet, meterkast en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van een mooie houten vloer en een airco. De ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. In het verlengde van de woonkamer vindt u het eetgedeelte. Hier vandaan heeft u toegang tot de open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser, een vaste kast onder de trap en de deur naar de tuin.



Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en ruim, voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, één slaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een douche, een wastafel met badmeubel en een designradiator.



Tweede verdieping:

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Aan de linkerzijde van de trap vindt u een berging met daarin de CV-ketel. De overloop geeft eveneens toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is ruim en voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en berging onder beide zijden van het schuine dak.



Tuin, Garage & Berging:

De achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van bestrating en daardoor heel onderhoudsvriendelijk. Halverwege de tuin staat de berging met de witgoedaansluitingen. Rechts in de tuin vindt u de garage. 



Bijzonderheden:

– Oplevering: in overleg

– Airco in woonkamer en slaapkamer

– Verwarming via 2 airco's en CV-ketel

– Warmwatervoorziening kan zowel via elektrische boiler als via de CV-ketel

– Vier slaapkamers

– Kunststof kozijnen

– 11 zonnepanelen (op garage 2023)

– Rustige buurt