Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Unieke dijkwoning met met vrij uitzicht..

Welkom bij Achterdijk 51 Stad aan 't Haringvliet, een charmante dijkwoning die de perfecte balans biedt tussen historisch karakter en modern comfort. Gelegen op het pittoreske eiland Goeree-Overflakkee, geniet u hier van rust en
een fraai uitzicht. Deze woning uit circa 1900 is in 1956 gerenoveerd en biedt een instapklare woonomgeving met een warme uitstraling. De woning is lekker ruim beschikt zelfs over 3 slaapkamers.

Highlights:

-Sfeervol en warm wonen;
-Ruim en licht: Doorzon woonkamer met sfeervolle gashaard;
-Drie slaapkamers: Comfort en ruimte voor het hele gezin;
-Rust en privacy: Vrij uitzicht en verzorgde tuin;
-Perfecte locatie: Dichtbij jachthaven en natuurgebied.

De woning en omgeving:

Bij binnenkomst via de hal voel je direct de warme sfeer van de voormalige "kamer en suite" woonkamer. De massief eiken vloer is de "kers" op de taart. Deze doorzon woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden bij de haard.
De keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een Bosch vaatwasser en een 4-pits gasfornuis, loopt naadloos over in de bijkeuken, vanwaar je de tuin en het balkon betreedt.
De sfeer in huis is echt ouderwets gezellig. De indeling is gericht op samen zijn, met de woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde.

Proef de sfeer van deze leuke dijkwoning met een heerlijke tuin op het Zuidoosten.

Op deze plek woont u echt geweldig!

Stad aan het Haringvliet ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte ! Zo bereikt u binnen 20 minuten Rotterdam.
In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich in Oude-Tonge ( 10 min) en/of in Middelharnis ( 10 min), de centrumplaats van het eiland.
Op loopafstand ligt de jachthaven en het natuurgebied en kunt u genieten van het uitzicht over het prachtige Haringvliet. Dat alles is mogelijk!

De woning is gelegen nabij alle uitvalswegen zoals de A29, A17 en de dynamische steden Rotterdam, Roosendaal en Antwerpen zijn dan ook goed bereikbaar!

Indeling:

Begane grond: entree/hal (4.60mx2.25m), garderobe, toilet (1.05mx0.80m), vaste trapopgang naar 1e verdieping, trapkast, wandafwerking lambrisering.
Vanuit de hal bereikt u de keuken en de woonkamer.

Lichte doorzon woonkamer (7.95mx3.65m) met schouw voorzien van gashaard. Vrije ligging voor- en achterzijde! Achterzijde screens, voorzijde elektrisch rolluik.

Keuken (3.25mx2.05m), voorzien van Siemens vaatwasser, 4-pits gascomfort, kunststof aanrechtblad, geïntegreerde koelkast, inbouwspots.
Toegang tot bijkeuken (2.50mx1.40m), opstelplaats witgoedaansluitingen, toegang tot balkon en tuin.

1e verdieping: Overloop,(3.90mx1.35m), inbouwkast, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, overdekt balkon, toegang tot bergvliering.

Slaapkamer 1 (3.64mx3.45m), ligging voorzijde, buitenzijde elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2 (3.25mx3.10m), ligging achterzijde, buitenzijde elektrisch rolluik

Slaapkamer 3 (2.80mx2.20m),ligging achterzijde, toegang tot balkon (1.25mx2.12m)

Badkamer (2.50mx2.25m), Nette inrichting, w.o. ligbad, douche, 2e toilet, tegelwerk tot plafond, design-radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, cv. Laminaat vloerafwerking.

Met vlizotrap bereikbare bergvliering (6.00mx4.20m), opstelplaats CV-ketel (Nefit-Top-line, bouwjaar 2012), Velux-dakraam.

Tuin, (6.65mx7.25m), ligging Zuidoosten, fraai aangelegd met borders en bestrating, buitenverlichting, buitenkraan, degelijke erfafscheidingen, 220 V (spatvrije) aansluitingen, achterom bereikbaar!
Deze tuin mag er beslist zijn!

Algemeen:
De gehele woning is in nette staat van onderhoud en nodigt u uit voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* De woning een vrije ligging heeft aan voor- en achterzijde;
* De woning geheel instap-klaar is en in nette staat van onderhoud is;
* Ook de grote steden (Rotterdam, Roosendaal, Zierikzee) goed bereikbaar zijn.

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.