Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

B U I T E N K A N S ! Op zoek naar een 2-kapper met garage voor minder dan 2 ton? Dit fijne huis met 3 slaapkamers en een grote bergzolder zul je hier en daar wat willen moderniseren, maar als je zelf een beetje handig bent, maak je hier iets moois van!

Indeling

Begane grond:

Ruime hal met trapopgang naar de slaapverdieping, moderne toiletruimte, meterkast. Eetkamer met en-suite-deuren naar achterliggende zitkamer met sierhaard (rookkanaal is nog intact). Keuken met deur naar tuin, eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak, gaskookplaat, koelkast met vriesvakje en geiser.

1e verdieping:

Ruime overloop. Drie slaapvertrekken waarvan 1 met deur naar balkon. Moderne badkamer (2017) met douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e verdieping:

Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:

Heerlijke tuin op het westen, dus tot ’s avonds laat zon. Geheel omheind, met de beschikking over een authentieke waterput. Stenen garage en houten berging.

Afmetingen:

- Eetkamer ca. 3.50 x 2.80 m;

- Zitkamer ca. 4.50 x 3.85 m;

- Keuken ca. 4.00 x 2.15 m;

- Slaapkamer 1 ca. 4.20 x 3.55 m;

- Slaapkamer 2 ca. 3.20 x 2.55 m;

- Slaapkamer 3 ca. 3.55 x 2.75 m;

- Badkamer ca. 2.50 x 1.50 m;

- Zolderverdieping ca. 2.20 m nokhoogte;

- Garage ca. 4.80 x 2.80 m;

- Berging ca. 4.65 x 4.00 m.

Algemeen:

- Totale woonoppervlakte ca. 100 m²;

- Totale inhoud ca. 350 m³;

- Perceeloppervlakte 258 m² (erfpacht, canon bedraagt € 11,- per jaar);

- Bouwjaar ca. 1958;

- Badkamer dateert uit 2017;

- Rookkanaal woonkamer intact;

- Dakgoten recent vernieuwd;

- Schilderwerk buitenzijde 2015 en 2016.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.