Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Stap binnen in een moderne villa (2021) die alle voordelen combineert: ruimte, comfort, duurzaamheid en zelfs een extra inkomstenbron.

Luxe, rust én rendement – op 30 tot 45 minuten van Rotterdam en Den Haag

Woning in vogelvlucht

Vrijstaande villa van 247 m² woonoppervlak op een perceel van 967 m²

Energielabel A+++, volledig gasloos met warmtepomp, vloerverwarming/koeling en zonnepanelen

Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond

Luxe afwerking: riante living, hoogwaardige keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, grote bergzolder

Vrij uitzicht over de polder, veel privacy en rust

Extra USP: Guesthouse / Studio

Naast de hoofdwoning beschikt u over een volledig zelfstandige studio/guesthouse. Dit biedt meerdere mogelijkheden:

Inkomstenbron: bij verhuur via Airbnb ca. €1.000 per maand extra inkomen

Mantelzorg / aanleunwoning: comfortabel en dichtbij, met privacy

Thuiswerk of praktijkruimte: ideaal voor zzp’ers of ondernemers

Een woning die niet alleen wooncomfort biedt, maar ook een slimme investering.

Bereikbaarheid

Rustig wonen hoeft niet ver weg te zijn:

Binnen 30–45 minuten met de auto in Rotterdam of Den Haag

Uitstekende ontsluiting via de A29 en A15

Dagelijks genieten van ruimte, natuur en strand, terwijl de stad altijd dichtbij blijft

Wonen in balans

Op Haveloozeweg 6 wordt u iedere dag wakker met vogelgezang en polderzicht. Ruimte voor het gezin, voor hobby’s of werk aan huis. Een tuin om in te ontspannen, een huis dat meegroeit met uw levensfase, én lage energielasten dankzij de modernste voorzieningen.

Omschrijving
Bij binnenkomst op de begane grond word je direct verwelkomd door een zee van ruimte en luxe. Hier vind je de ruime masterbedroom, een echte retreat met een ensuite badkamer. De badkamer straalt luxe uit met een moderne inloopdouche en stijlvolle afwerking. Perfect voor een moment van rust en ontspanning. De woonkamer biedt volop ruimte voor gezellige avonden en vloeit naadloos over in de open keuken, uitgerust met apparatuur dat zowel functioneel als stijlvol is. De vloerverwarming die aangestuurd wordt door de (aard)warmtepomp maakt het u heel aangenaam door te verwarmen of te koelen.
De aanpandige garage is binnendoor bereikbaar en dient als luxe bijkeuken, garage en heeft de mogelijkheid voor extra slaapruimte voor uw puber of logees.

Eerste verdieping
De eerste verdieping herbergt twee zeer ruime slaapkamers, ideaal voor uw kinderen, gasten of als werkruimte. De extra badkamer op deze verdieping is modern en praktisch, met alle faciliteiten die je nodig hebt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en comfort voor het hele gezin

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een ruime bergzolder over de gehele woning. Opslagruimte genoeg!

Overige verdiepingen
ruime bergzolder

Tuin
De tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Met een overkapping die geheel af te sluiten is middels glas, een toilet en een garage voor twee auto’s, heb je alle ruimte voor al je hobby's, auto’s, motors, fietsen en opslag. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden
Vrijstaand wonen met luxe & comfort

Duurzaam en toekomstbestendig (A+++)

Extra inkomstenpotentieel van ca. €1.000 p/m via guesthouse

Rust en natuur, maar Rotterdam/Den Haag dichtbij

Ruimte, privacy en hoogwaardige afwerking

Dit huis biedt méér dan een woning: het is een levensstijl én een investering in de toekomst.

Wilt u de combinatie van luxe, rust en rendement zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging en ontdek wat Haveloozeweg 6 u te bieden heeft.