Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Sfeervol wonen met ruimte voor jouw eigen ideeën

Een knisperend haardvuur, een stijlvolle eiken parketvloer en een moderne open keuken: aan de Slikdijk 11 in Ooltgensplaat voel je je direct thuis! Deze karaktervolle woning is recent voor het grootste deel grondig opgeknapt en biedt een fantastische combinatie van sfeer, eigentijds comfort en unieke mogelijkheden. Met onder andere drie slaapkamers, een ruim balkon, een fijne tuin en een royaal onderhuis is er volop ruimte om jouw eigen woonwensen te realiseren.

Via de hal met toilet en trapopgang bereik je de volledig gemoderniseerde woonverdieping. De lichte woonkamer straalt dankzij de eiken parketvloer en de sfeervolle houtkachel een warme, uitnodigende sfeer uit. Een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen of samen te komen.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vrieskast, combi-oven/magnetron, oven, inductiekookplaat, vaatwasmachine en een Quooker. Het strakke kunststof werkblad maakt de keuken helemaal compleet. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde: een heerlijke plek voor een kop koffie in de buitenlucht.

Eerste verdieping: op de bovenverdieping geeft de overloop met Velux dakraam toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een handige vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde liggen nog twee fijne slaapkamers, beiden verruimd door een dakkapel. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.

Het onderhuis biedt een zee aan ruimte en veelzijdige opties. De badkamer op deze verdieping is al voorbereid voor verdere afwerking: de basis staat, waardoor je direct aan de slag kunt met tegelen en het plaatsen van sanitair naar eigen smaak (er is momenteel al een werkende douche aanwezig). Daarnaast biedt het onderhuis ruimte voor het realiseren van een extra werk- of slaapkamer. Vanuit het onderhuis stap je zo de tuin in, waar zich een praktische houten berging bevindt voor fietsen en tuingereedschap.

Kortom: een sfeervolle woning waar het grote werk al voor je is gedaan, maar waar je in het onderhuis nog de puntjes op de i kunt zetten!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1825

- Woonoppervlakte: 99 m² (conform meetrapport)

- Overige inpandige ruimte: 29 m² (conform meetrapport)

- Gebouwgebonden buitenruimte: 33 m² (conform meetrapport)

- Externe bergruimte 5 m² (conform meetrapport)

- Inhoud: 453 m³ (conform meetrapport)

- Perceeloppervlakte: 100 m² eigen grond

- Sfeervolle woning in het centrum van Ooltgensplaat

- Grotendeels recent gemoderniseerd

- Sfeervolle woonkamer met eiken parketvloer en houtkachel

- Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker

- Drie slaapkamers op de eerste verdieping

- Ruim balkon aan de achterzijde

- Royaal onderhuis met direct toegang tot de tuin

- Badkamer in het onderhuis reeds voorbereid (klaar voor afwerking naar eigen smaak, werkende douche aanwezig)

- Achtertuin met houten berging

- Oplevering: In overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.