Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Wonen met ruimte, licht én een beetje extra

Een huis dat direct goed voelt. Dat is misschien wel de beste omschrijving van deze bijzondere hoekwoning aan de Buitenring 50 in Middelharnis.
Een moderne woning uit 2018, ontworpen door architect Jacques Prins van INBO, met verrassend veel ruimte, een heerlijke lichtinval en een aantal elementen die je niet iedere dag tegenkomt.

De woning onderscheidt zich door haar royale leefruimtes, fraaie lichtinval en bijzondere indeling. De extra living aan de voorzijde, oorspronkelijk bedoeld als riante woonkeuken, is momenteel
ingericht als sfeervolle eet-/muziekkamer. Dankzij de indrukwekkende nokhoogte van circa 3,70 meter en de grote raampartijen is dit een heerlijke ruimte met een bijzondere uitstraling.
Hier geniet je bovendien van een prachtig uitzicht én van de ondergaande zon.

Een tweede bijzondere plek bevindt zich aan de achterzijde: de aangebouwde, verwarmde overdekte serre van ca. 10m2 met glazen schuifpui. Een heerlijke verlenging van de woonkamer waar je het hele jaar door comfortabel kunt genieten van de tuin.

Ruimtelijk wonen met volop licht

De begane grond beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer die in verbinding staat met de eetkamer aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht
en versterken het ruimtelijke gevoel.

De moderne open keuken vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte en is uitgevoerd met een composiet werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, combi-/ovenmagnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, Siemens koelkast en vriezer en een Quooker.

De woning biedt daarnaast verrassend veel slaap- en werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer en biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers.

Indeling

Begane grond

De ruime hal vormt een prettige entree en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de leefruimtes.

De royale woonkamer van circa 5,40 x 5,10 meter biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de verwarmde serre van circa 2,45 x 4,05 meter. De grote glazen schuifpui zorgt voor veel licht en een directe verbinding met de achtertuin.

Aan de voorzijde ligt de sfeervolle eet-/muziekkamer van circa 4,89 x 3,33 meter. De grote raampartijen en royale plafondhoogte geven deze ruimte een lichte en karakteristieke uitstraling. Een ideale plek voor lange diners, muziek of een fijne werk- of hobbyruimte.

De moderne open keuken van circa 3,40 x 2,78 meter sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, eten en wonen.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (4.64mx5.10), ligging achterzijde

Slaapkamer 2 (4.17mx2.87m), ligging voorzijde

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met bergruimten, de opstelplaats van de cv-installatie en het mechanische ventilatiesysteem.

De ruime extra slaapkamer van circa 6,60 x 2,84 meter beschikt over een dakkapel aan de voorzijde. Door de hoeveelheid licht en de royale afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt
als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bovendien zijn er mogelijkheden om hier meerdere kamers te creëren.

Buiten genieten

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met bestrating, borders en beplanting. Dankzij de ligging kun je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten.

De overdekte carport biedt plaats aan de auto en daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging met 220V-aansluiting. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Ook aan de voorzijde is het genieten: hier kun je aan het einde van de dag de zon zien ondergaan.

Comfortabel en energiezuinig

De woning is gebouwd in 2018 en is keurig onderhouden. Dankzij onder andere de HR++ beglazing, goede isolatie en 8 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A.

Daarmee combineert deze woning modern wooncomfort met een energiezuinig karakter.

Een fijne plek in Middelharnis

Dock187 is een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk. Vanuit de woning loop je zo richting recreatiepark De Vliedberg, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand liggen.

Waarom Buitenring 50?

*Royale en veelzijdige leefruimtes;
*Bijzondere eet-/muziekkamer met circa 3,70 meter nokhoogte;
*Verwarmde serre met glazen schuifpui;
*Drie slaapkamers, met mogelijkheden voor extra kamers;
*Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet;
*Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten;
*Overdekte carport en praktische achterom.

Buitenring 50 is geen dertien-in-een-dozijnwoning. Het is een huis met ruimte, licht, comfort en bijzondere plekken die het dagelijks wonen nét wat leuker maken.

Kom de sfeer, ruimte en bijzondere indeling zelf ervaren. Wij laten je deze woning graag zien!

Oplevering in overleg

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.