Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Aan de Dubbele Ring 8, midden in het oude centrum van Sommelsdijk, staat deze karakteristieke tussenwoning met verrassend veel praktische extra’s. Wie graag woont op een plek met sfeer en historie, maar tegelijkertijd waarde hecht aan comfort, bergruimte en een eigen garage, vindt hier een interessante combinatie. De ligging verdient daarbij absoluut extra aandacht. De Dubbele Ring maakt onderdeel uit van het oude dorpshart van Sommelsdijk, waar karakteristieke gevels, smalle straten en de herkenbare historische uitstraling samen zorgen voor een bijzondere woonomgeving. Hier woont u niet in een doorsnee woonwijk, maar op een plek met een eigen identiteit en een dorps karakter.

Ook de voorgevel van de woning sluit mooi aan bij deze omgeving. De markante gevel geeft het huis direct een herkenbare uitstraling. Via de entree komt u binnen in een woning die in de loop der jaren op verschillende punten is aangepast en voorzien van comfortabele voorzieningen. Zo is de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het onderhoud beperkt.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De aanwezige airconditioning is prettig tijdens warme zomerdagen, terwijl de pelletkachel juist op koudere momenten voor extra warmte en sfeer kan zorgen. Een ander comfortabel detail is de vloerverwarming, die zowel in de woonkamer als in de keuken aanwezig is. Hierdoor wordt de warmte gelijkmatig verdeeld en heeft u bovendien minder radiatoren nodig in deze belangrijke leefruimtes.

Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is ruim opgezet en beschikt over veel kast- en werkruimte. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor dagelijks gebruik en dankzij het raam komt er aangenaam daglicht binnen. De huidige uitvoering heeft een traditionele uitstraling en vormt een goede basis voor wie de keuken naar eigen smaak wil moderniseren.

Op de verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers. Daarmee is het huis bijvoorbeeld geschikt voor een stel, een klein huishouden of iemand die graag een aparte werk-, hobby- of logeerkamer tot zijn beschikking heeft.

Een opvallend pluspunt is het dakterras. Midden in het oude centrum beschikken over een eigen buitenplek op hoogte is zonder meer aantrekkelijk. U heeft hier een beschutte plek waar u op mooie dagen een zitje kunt creëren en van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over buitenruimte op de begane grond. De tuin heeft een beschut karakter en biedt ruimte voor meerdere zitplekken en groen. Zo kunt u, afhankelijk van het moment van de dag, eenvoudig een fijne plek buiten opzoeken.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een eigen garage. De garage bevindt zich aan de achterzijde en komt uit op de Oostelijke Achterweg. Dat is zeker in een historische dorpskern een waardevolle toevoeging. U beschikt hiermee over praktische ruimte voor bijvoorbeeld een auto, motor, fietsen, gereedschap of hobbyspullen.

Juist de combinatie van de garage aan de achterzijde, de buitenruimte, het dakterras en de ligging aan de Dubbele Ring maakt deze woning anders dan veel andere tussenwoningen. De woning is niet op ieder onderdeel modern uitgevoerd, waardoor een nieuwe eigenaar mogelijk bepaalde ruimtes naar eigen smaak zal willen aanpassen. Daar staat tegenover dat er al verschillende comfortabele voorzieningen aanwezig zijn, zoals kunststof kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming in de woonkamer en keuken, airconditioning en een pelletkachel. Hierdoor vormt de woning een interessante basis voor iemand die graag op een karaktervolle locatie woont en tegelijkertijd waarde hecht aan praktische extra’s.

Kortom, zoekt u een karakteristieke tussenwoning op een bijzondere plek in het oude centrum van Sommelsdijk, met twee slaapkamers, vloerverwarming, airconditioning, pelletkachel, kunststof kozijnen met dubbel glas, een dakterras én een eigen garage? Dan biedt Dubbele Ring 8 u een verrassende combinatie van sfeer, comfort en praktische ruimte.

Begane grond

Entree:

Plavuizen vloer.

Woonkamer:

Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, palletkachel, airco en radiator.

Keuken:

Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbel spoelbak, apothekerskast en oven.

Bijkeuken:

Plavuizen vloer en cv-ketel (Remeha 2019).

Toilet:

Staand en geheel betegeld.

Badkamer:

Douche, wastafel met een groot meubel met kasten en geheel betegeld.

Eerste verdieping

Overloop:

Laminaatvloer, Velux dakvenster, bergruimte en toegang tot bergzolder.

Slaapkamer 1:

Laminaatvloer, radiator en Velux dakvenster.

Slaapkamer 2:

Laminaatvloer, vaste kasten, radiator en toegang tot dakterras.

Dakterras:

Houten vlonders en op het oosten gelegen.

Tweede verdieping

Bergzolder:

Via vlizotrap te bereiken en heeft veel bergruimte.

Tuin

Achtertuin:

Bestraat, borders met diverse beplanting, buitenkraan en eigen achterom via de garage.

Garage:

Vouwdeur.

Berging:

Hout en v.v. elektra.

Details

Extra’s:

– Garage;

– Dakterras;

– Airco;

– Palletkachel;

– Vloerverwarming;

– Karakteristieke en centrale ligging.