Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Aan de Akelei 28 in Dirksland staat deze fijne tussenwoning met o.a. een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, grote open zolder (4e slaapkamer) en heerlijke zonnige achtertuin. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een woonoppervlakte van ca. 102m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van 130m2. 



De Akelei ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met voorzieningen en het centrum van Dirksland op korte afstand. Bovendien zijn uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar.



Indeling

Begane grond:

Entree/hal met de meterkast, toilet en de toegang tot de woonkamer. De fijne doorzonwoonkamer is heerlijk licht en netjes afgewerkt met een pvc-vloer. Er is een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. 



De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast (2025) en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. 



Eerste verdieping:

Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woningen bevinden zich 2 slaapkamers. De vloer in deze kamers is afgewerkt met PVC. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een laminaat vloer. Tevens is er een rolluik aanwezig. 



De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is het raam voorzien van een rolluik. 



Tweede verdieping:

De grote open zolder met dakraam biedt een zee aan ruimte en veel opbergmogelijkheden. Hier vindt u de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit 2022) en de aansluitingen voor het witgoed. Deze ruimte kan goed dienst doen als 4e slaapkamer. 



Tuin:

De royale tuin is gelegen op het zuiden en dus heerlijk zonnig. Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm geplaatst. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse borders. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig en een achterom.



Algemeen:

-Fijne tussenwoning in rustige wijk;

-3 slaapkamers en grote open zolder (4e slaapkamer);

-woonoppervlakte van ca. 102m2;

-perceeloppervlakte van ca.130m2;

-achtertuin gelegen op het zuiden;

-energielabel B;

-oplevering in overleg.



Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.