Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Aan de sfeervolle Mariadijk staat deze fraaie woning, gelegen op korte afstand van de gezellige haven, winkels, horeca en de prachtige natuur van Goeree-Overflakkee. De woning met bouwjaar 2022 heeft een woonoppervlakte van 131m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van 113m2.



Deze instapklare woning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, heerlijke tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Nog wat plussen zijn de 12 zonnepanelen, waterontharder, de warmtepomp en het energielabel A+++!



Begane grond:

Entree/hal met de meterkast met opstelplaats van de waterontharder, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.



De uitgebouwde woonkamer is zeer netjes afgewerkt en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een royale schuifpui met zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel.



De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is geplaatst in een U-opstelling. De keuken beschikt over voldoende kast-en werkruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasmachine.



De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.



Eerste verdieping:

Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn wederom keurig afgewerkt en voorzien van een vinyl vloer en rolluiken.



De badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.



Tweede verdieping:

De open ruimte is in gebruik als 4e slaapkamer en voorzien van een Velux dakraam. De vloer is afgewerkt met vinyl. Tevens vindt u hier een technische ruimte met de opstelplaats van de warmtepomp, boiler, omvormer en de aansluitingen voor het witgoed.



Tuin:

De achtertuin is gelegen op het zuiden en dus heerlijk zonnig. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van siertegels, kunstgras en diverse borders. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken.



Parkeren kan op de eigen parkeerplaats.



Voor het onderhoud van het mandelige terrein (1/12 deel) is op dit moment een bijdrage aan de VvE van het naastgelegen appartementencomplex verschuldigd van € 50,00 per jaar.



Algemeen:

- instapklare woning uit 2022;

- moderne keuken en badkamer;

- uitgebouwde woonkamer;

- 4 slaapkamers;

- voorzien van warmtepomp, 12 zonnepanelen en energielabel A+++;

- tuin op het zuiden;

- eigen parkeerplaats.