Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Op het geliefde vakantiepark De Klepperstee in Ouddorp bieden wij deze charmante recreatiewoning aan. Gelegen op een ruim perceel van 369m2 grond met volop privacy, vormt deze woning de ideale uitvalbasis voor wie wil genieten van rust, natuur en het strand. 



De woning met bouwjaar 1973 heeft een woonoppervlakte van ca. 87m2 en beschikt o.a. over een lichte woonkamer met fraai uitzicht over de tuin, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens 2 slaapkamers op de 1e verdieping. 



De ligging op De Klepperstee is bijzonder aantrekkelijk. Dit populaire vakantiepark bevindt zich direct achter de duinen van Ouddorp en biedt diverse voorzieningen, waaronder een natuurlijke zwemvijver, speelvoorzieningen, fietsverhuur en een sfeervolle bistro.



Begane grond:

Entreehal met de toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer is ruim van opzet en er is voldoende plaats voor een apart zit- en eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met plavuizen van travertin en er is een gezellige open haard aanwezig. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken kunt u de tuin bereiken. 



De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een douche, wandcloset, wastafel en designradiator. 



Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. De vloer in deze kamer is afgewerkt met laminaat en het raam is voorzien van een rolluik. Tevens beschikt deze kamer over een vaste kast.



Eerste verdieping:

Via een aparte hal is de 1e verdieping met een vaste trap te bereiken. Hier vindt u een overloop met 2 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. 



Tuin:

De heerlijke tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een royaal terras, gras, een vijver en mooi aangeplante borders. Het raam van de woonkamer en van de keuken is voorzien van een zonnescherm. Tevens is er een houten berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. 

Aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot een tweetal bergingen. In één berging vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. De andere berging kunt u zowel via de voor-als via de achtertuin bereiken. Eventueel is het mogelijk om hier een extra parkeerplaats te realiseren. 



Algemeen:

Erfpachtcanon € 3.100,- per jaar

Parkkosten € 1.344,54 per jaar

Gelegen op vakantiepark De Klepperstee

Rustige en groene omgeving

Slaapkamer en badkamer op de begane grond

Royale tuin

Oplevering in overleg



Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er tevens een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen