Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie, in een modern en hoogwaardig afgewerkt appartement waar comfort, rust en duurzaamheid samenkomen? Dan is Oosthavendijk 101 in Middelharnis absoluut het bekijken waard.

Dit stijlvolle appartement uit 2025 is gelegen aan de Oosthavendijk en maakt onderdeel uit van een modern appartementencomplex met liftinstallatie. Hier woon je volledig instapklaar, met een hoogwaardige afwerking, een ruim balkon, een eigen overdekte parkeerplaats én een separate berging in de onderbouw. Dit appartement beschikt over energielabel A+++.

Omschrijving
Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement comfortabel met de lift of via het trappenhuis.

Bij binnenkomst valt direct de nette en moderne afwerking op. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon.

De moderne Tieleman keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en koel-/vriescombinatie.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 11 m² en 15 m². Beide kamers zijn goed bemeten en praktisch in te delen.

De badkamer is modern uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, regendouche, toilet, elektrische radiator en glazen douchewand. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen.

Balkon
Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Een prettige buitenruimte waar je rustig kunt zitten en genieten van de omgeving.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats. In de onderbouw bevindt zich bovendien een separate privéberging toegankelijk vanuit de parkeergarage.

Bijzonderheden
Ook technisch is het appartement volledig van deze tijd. De woning is voorzien van een warmtepomp, ventilatie-installatie, waterontharder, volledige vloerverwarming/koeling en triple glas. Dit zorgt voor een hoog wooncomfort, uitstekende isolatie en lage energielasten. Daarnaast zijn kunststof kozijnen toegepast, waardoor het appartement onderhoudsarm is uitgevoerd. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², een balkon van circa 18 m² biedt het appartement verrassend veel ruimte.

De ligging aan de Oosthavendijk combineert rust met het gemak van voorzieningen op korte afstand. Winkels, horeca, de haven en het centrum van Middelharnis zijn eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 95 m²
• Balkon van circa 18 m²
• Energielabel A+++
• Twee slaapkamers
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Luxe badkamer
• Volledig voorzien van vloerverwarming- en koeling
• Volledig gasloos met warmtepo
• Triple glas
• Kunststof kozijnen
• Eigen overdekte parkeerplaats
• Separate berging in de onderbouw
• Lift aanwezig in het complex
• De maandelijkse VvE kosten bedragen €284,-
Opleverdatum juli/augustus 2027

Kortom
Een modern en luxe afgewerkt appartement op een uitstekende locatie in Middelharnis, waar comfort, duurzaamheid en gemak perfect samenkomen.