Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Klein maar fijn! Dat benadrukt deze woning welllicht het beste. De woning is de afgelopen jaren geheel onder handen genomen en dat is te zien. Met een woonoppervlakte van circa 69 m² en een inhoud van ca. 278 m³ is het een compacte, maar slimme woning die verrassend compleet aanvoelt.

Omschrijving
Binnen tref je een praktische indeling met een lichte woonkamer aan de voorzijde. De ruimte voelt prettig aan en is netjes afgewerkt.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die recent is aangepakt en direct klaar is voor gebruik. Aansluitend vind je de badkamer, die verzorgd is uitgevoerd en voorzien van modern sanitair.

Een groot pluspunt is de vloerverwarming op de begane grond (woonkamer, badkamer en bijkeuken/berging), wat zorgt voor extra comfort.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer en een ruime overloop die eenvoudig als extra slaap- of werkruimte te gebruiken is - voorzien van airconditioning.
Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder het schuine dak.

Tuin
Tot slot beschikt de woning over een gezellige en goed verzorgde tuin met toegang tot de praktische berging met aansluitingen- ideaal als bijkeuken.

Bijzonderheden
Absolute pluspunten van deze woning
- Dak volledig vernieuwd in 2022, inclusief isolatie en dakkapel
- Keuken recent gerenoveerd (2024)
- Badkamer verzorgd uitgevoerd
- Cv-ketel (Nefit, 2017, onderhouden)
- 8 zonnepanelen (2024) en airco (2018)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Energielabel C

Ligging
Gelegen in het dorp Melissant, waar je rustig woont met de nodige voorzieningen in de buurt. Een fijne woonomgeving voor wie houdt van ruimte en dorpse sfeer.