Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Namens de eigenaren mogen wij u deze aan de noordrand van Ouddorp gelegen vrijstaande woning aanbieden. Deze woning ligt aan de Oude Nieuwlandseweg op een steenworp afstand van de prachtige brede duingebieden en zandstranden, een unieke leefomgeving.

De degelijke woning met zijn kenmerkende architectuur is gelegen op een ruim perceel van 1020 vierkante meter eigen grond. Doordat er aan de voor- en achterzijde op iedere verdieping balkons aanwezig zijn, heeft iedere slaapkamer een eigen buitenruimte. Door de ligging heeft u prachtige vergezichten vanuit de woning en vanaf de balkons.

Omschrijving
Entree, hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang. Vervolgens komt u in de living. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd, in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser en een 6 pits fornuis met oven en een afzuigkap. Ook zijn de witgoedaansluitingen in dit deel van de woning aanwezig. De ruime woonkamer is op de achtertuin gericht, in dit gedeelte is een sfeervolle houtkachel aanwezig. De achtertuin en het zonneterras zijn op het zuiden gericht, doordat de woning zeer centraal op het perceel staat is er aan alle zijden veel ruimte. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, in de woonkamer is een airco aanwezig.

Eerste verdieping
Op de verdieping heeft u vanaf de overloop direct toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2020) is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Op deze verdieping is tevens een apart toilet aanwezig.

Tweede verdieping
U bereikt de tweede verdieping middels een vaste trap, aan beide zijden van de overloop is een extra kamer aanwezig. Te midden van de kamers treft u de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, hier bevindt zich ook een tweede wasmachineaansluiting.

Tuin
De tuin rondom de woning is aangelegd met diverse volgroeide beplanting en gazon. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde, naast de woning treft u de ruime, vrijstaande garage. Inpandig bevindt zich hier ook nog een schuur. Achter de woning treft u het eerder beschreven terras aan, het perceel is omsloten door diverse begroeiing. Aan de westzijde van de woning is een buitenhaard aanwezig.

Bijzonderheden
- Uniek gelegen woning aan de rand van Ouddorp
- Degelijk gebouwde woning
- Ruim perceel van 1020m2, met vrije ruimte rondom
- Vrijstaande, stenen garage met inpandige schuur aanwezig
- Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming en airconditioning
- Garage voorzien van vloerverwarming
- Cv-ketel vernieuwd in 2022
- Buitenschilderwerk 2024
- Oplevering in overleg – indicatie begin 2027