Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Wilt u wonen in een heerlijk licht en ruim huis waar comfort, ruimte en duurzaam wonen perfect samenkomen? Dan is deze woning met uitzicht op het water en gelegen in een rustige wijk precies wat u zoekt! Welkom bij deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de Herman Heijermanssingel 82 in Middelharnis.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 177 m², is gebouwd in 2005 en beschikt over energielabel A. 

Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een moderne open keuken is deze woning bij uitstek geschikt voor (grotere) gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en woonplezier.



De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving.



Begane grond:

Bij binnenkomst treft u een ruime hal met het toilet en de meterkast. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer van circa 43 m² met grote raampartijen en een mooi uitzicht op het water. De eikenhouten vloer en de gashaard geven een fijne sfeer aan deze ruimte. Ook beschikt de woonkamer over een vaste trapkast, voor extra opbergruimte. 

De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en Quooker. De keuken biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de openslaande tuindeuren voelt de keuken licht, ruim en verbonden met buiten.



Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een grote inbouwkast. De luxe badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder elektrische vloerverwarming, een ligbad, douche, dubbele wastafel, wandcloset en een designradiator.



Tweede verdieping:

De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel, die is voorzien van een screen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging met witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Intergas, 2005) en de mechanische ventilatie.



Vliering:

De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra en ruime opbergmogelijkheden. 



Buitenruimte en tuin:

De woning heeft een verzorgde voor-, zij- en achtertuin met een totale oppervlakte van circa 174 m². De tuin is in 2025 volledig gerenoveerd, grotendeels betegeld en ingericht met meerdere gezellige zithoekjes en een vijver. Dankzij de ligging en indeling geniet u hier van veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. De 15 zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening.



In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.



Algemeen:

Bouwjaar: 2005

Energielabel A

Woonoppervlakte: ca 177 m² 

5 slaapkamers

Luxe badkamer met ligbad

15 zonnepanelen

In 2025 gerenoveerde tuin

Gelegen in de gewilde wijk 'De Westplaat'

Vrij uitzicht aan het water