Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Landelijk en vrij wonen aan de Lieve Vrouwepoldersedijk 14 – Stad aan ’t Haringvliet
Op een prachtige, verscholen locatie ligt deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel eigen grond. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en karakter, met volop mogelijkheden op eigen erf. U vindt hier een grote schuur met dubbele carport, serre, blokhut met bar en een goed verzorgde woning met leefkeuken!

Een opsomming van de belangrijkste kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 78 m²
- Perceel: 926 m² eigen grond
- Dubbele carport met schuur, vliering en bergschuur
- Serre aan de woning
- Royale oprit met meerdere parkeerplaatsen
- Blokhut met bar, tv, toilet, airco en houtkachel
- Leefkeuken met dakraam, waaltjes en AGA fornuis
- Woonkamer met houtkachel, houten vloer en ramen rondom
- Nieuw betonvloer met vloerisolatie (80mm)
- Spouwisolatie (85mm) en dakisolatie (65mm)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (2006)
- Verwarming en warm water midels een Intergas HRE 2015
- 1 slaapkamer boven met dubbele dakkapel
- Badkamer op de begane vloer met inloopdouche, wastafel en toilet
- Bergschuur met eigen cv, witgoedaansluitingen en zeer veel bergruimte; de bergzolder is bereikbaar via vlizotrap
- 8 zonnepanelen (geplaatst in 2022)

De woning
Binnen heerst een warme, knusse sfeer door de houten vloer en de houtkachel in de woonkamer. Dankzij de ramen rondom geniet u van veel licht en zicht op de tuin en uw eigen erf. De leefkeuken is ruim, authentiek uitgevoerd met waaltjes en voorzien van een indrukwekkend elektrisch omgebouwde AGA. Tevens bevindt zich hier een dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De serre biedt een heerlijk plekje om het hele jaar door dichtbij de tuin te zitten. De woning heeft één slaapkamer op de verdieping en de badkamer bevindt zich op de begane grond. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Het nieuw gestorte beton vormt een solide basis.

Buitenleven
Het perceel van maar liefst 926 m² biedt volop privacy, rust en groene ruimte. De royale oprit geeft plaats aan meerdere auto's. De dubbele carport met schuur (met eigen cv, witgoedaansluitingen en veel bergruimte) biedt ideale mogelijkheden voor hobby, opslag of werk. Daarnaast is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. In de tuin staat ook een drankkeet en heeft u meerdere terrassen rondom het huis om heerlijk te genieten van het buitenleven.

Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor - de makelaar laat u graag deze woning zien.