Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Nabij het centrum van Ooltgensplaat gelegen twee-onder-een-kapwoning met stenen schuur en royaal perceel van maar liefst 1018 m² eigen grond. Ideaal voor liefhebbers van ruimte!

Indeling begane grond:

- Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping

- Sfeervolle woonkamer met prettig lichtinval

- Ruime eetkamer/woonkeuken met vaste kast en keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur

- Bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur en toegang tot het toilet

1e verdieping:

- Overloop met vlizotrap naar de bergzolder

- Vier slaapkamers, waarvan één met vaste kast en twee voorzien van dakkapel (voorzijde)

- Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet

De diepe, op het noordwesten gelegen achtertuin biedt volop ruimte en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die graag buiten leven. Of het nu gaat om een speelplek, moestuin, extra berging of het realiseren van een veranda - hier is het allemaal mogelijk.

Onze digitale brochure is te vinden op https://julianastraat28.nl/. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1926

- Woonoppervlakte: 101 m² (conform meetrapport)

- Externe bergruimte: ca. 16 m² (conform meetrapport)

- Inhoud woning: 391 m³ (conform meetrapport)

- Verwarming en warm water via cv-installatie (Intergas, 2019, huur €25,- p.m.)

- Gelegen op loopafstand van supermarkt, scholen en openbaar vervoer

- Riante tuin aan achterzijde met talloze mogelijkheden

- Zonnepanelen (huur) ter overname

- Oplevering: in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.