Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Wonen in alle rust, met het strand op korte afstand en de ruimte om volop te genieten van het buitenleven? Dat is precies wat deze vrijstaande woning in Ouddorp u te bieden heeft!

Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2115 m², ademt deze plek vrijheid, natuur en mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt daarmee alle ruimte voor een gezin of het ontvangen van gasten. De aangebouwde garage en berging zorgen voor praktische opslag of hobbyruimte. 

Hoewel de woning op sommige punten nog gemoderniseerd kan worden, biedt dit juist de unieke kans om uw eigen woonwensen volledig tot leven te brengen. Hier woont u landelijk, omgeven door rust, terwijl de kust nooit ver weg is!


INDELING
BEGANE GROND
Via de voorzijde van de woning betreedt u de ruime entreehal. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, een sfeervolle ruimte die dankzij de open haard en schuifpui naar de tuin licht en gezellig is. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten.

Aansluitend vindt u de gezellige woonkeuken, een plek waar koken en gezellig samenzijn optimaal gecombineerd kan worden. De landelijke keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een moderne vaatwasser uit 2023.

De binnenhal geeft toegang tot het toilet met fonteintje en een betegelde badkamer die is uitgerust met een ligbad, douche en wastafels.

Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting in vaste kastenwand en tuindeur. 
Op de begane grond is gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. 

VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met dakvensters, die zorgen voor veel lichtinval, en een vaste kast waarin de cv-ketel is opgesteld. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een praktische kastenwand. Ook de andere slaapkamers bieden genoeg ruimte, twee ervan beschikken over een dakvenster en de vierde slaapkamer is uitgerust met vaste opbergruimte.

2E VERDIEPING
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opslaan van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

TUIN EN BIJGEBOUWEN
Buiten vormt de royale, rondom gelegen tuin een waar paradijs van rust en privacy. Hier ervaart u het ultieme buitenleven, omringd door groen en op korte afstand van de uitgestrekte Noordzeestranden en de duinen van Ouddorp. Dankzij de aanwezigheid van meerdere terrassen en zitplekken geniet u op elk moment van de dag van de zon of schaduw, terwijl de natuurlijke beplanting een prettige sfeer creëert.

De aangebouwde stenen berging en garage bieden meer dan genoeg ruimte voor het opslaan van (tuin)spullen, gereedschappen of een overdekte parkeerplaats voor uw auto. De opritten en aanwezige carport bieden tevens ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. 


ALGEMENE KENMERKEN 
- Vrijstaande woning met 4 slaapkamers; 
- bouwjaar 1955; 
- woonoppervlakte circa 138 m2;  
- perceelgrootte: 2.115 m2 eigen grond; 
- gelegen op korte afstand van duinen en de stranden van Ouddorp;
- houten ramen en kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- de begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn vervaardigd van beton en hout;
- voorzien van Intergas HR C.V.-Ketel (2022);
- oplevering in overleg.  
 
OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING 
 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.