Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, van alle gemakken voorzien! Deze unieke woning biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort en beschikt over onder andere een oprit, inpandige garage en 3 ruime slaapkamers. 

De woning is gelegen op een ruim perceel van 285 m² eigen grond. 

Indeling begane grond: 

entreehal met luxe toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang; royale, tuingerichte woonkamer voorzien van schuifpui en eetgedeelte met ruime open keuken. De keuken is volledig uitgerust en o.a. voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. De woonkamer geeft toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en ruime garage inclusief voorraadkast. 

Op verdieping: overloop met toegang tot twee royale slaapkamers waarvan een voorzien van vaste inbouwkast. De luxe badkamer beschikt over een royale inloopdouche, wastafel in meubel en tweede toilet. 

Op tweede verdieping: ruime overloop (extra slaapkamer mogelijk) met CV-installatie en derde slaapkamer. 

De woning beschikt over een heerlijke achtertuin met volledige privacy op het zuiden, perfect voor zonnige dagen, barbecues en ontspanning. Ook aan de voorzijde is een terras aanwezig.

Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Onze digitale brochure is te vinden op margrietlaan7.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1996

- Perceeloppervlakte 285 m² eigen grond

- Woonoppervlakte 133 m² (conform meetrapport)

- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 21 m² (conform meetrapport)

- Gebouw gebonden buitenruimte 1 m² (conform meetrapport)

- Inhoud 572 m³ (conform meetrapport)

- Parkeergelegenheid op eigen terrein 

- Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha, december 2015) 

- Slaapkamer (1e verdieping) en zolder zijn voorzien van airco

- 14 zonnepanelen op het dak

- Energielabel A

- Achtertuin gelegen op het zuiden

- Op loopafstand van supermarkt, huisarts, openbaar vervoer en school

- Op ca. 35 autominuten van Rotterdam en Breda

- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.