Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Royaal & comfortabel wonen in deze recent gebouwde eengezinswoning aan het binnenplein van nieuwbouwwijk Dock187 met een aanbouw van 2,5 meter!

Deze riante geschakelde en gasloze woning met energielabel A+++ is in 2021 nieuw gebouwd met o.a. een tuingerichte woonkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en een diepe achtertuin met veranda, houten berging en overkapping op het Oosten.

INDELING:

BEGANE GROND
Via de ruime entreehal met uitgebreide meterkast inclusief waterontharder, stookruimte met opstelling warmtepomp, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is de woonkamer bereikbaar. De riante en lichte woonkamer is hierbij tuingericht en beschikt over een schuifpui en provisiekast onder de trap. De luxe Tieleman keuken met dubbele wandopstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een granieten aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser, koffiemachine, koel-/vriescombinatie, quooker en Bokmerkwand. Op de gehele begane grond ligt een mooie pvc-vloer.

VERDIEPING
De overloop komt uit op 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator. Op de overloop en in de slaapkamers ligt eenzelfde pvc-vloer als op de begane grond.

2E VERDIEPING
Deze riante zolderverdieping is verdeeld in een overloop, wasruimte met witgoedaansluiting en een ruime slaapkamer met elektrische verwarmingsplaat dakraam, dakkapel en bergruimte.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar 2021
- Inhoud circa 484 m3
- Woonoppervlakte circa 133 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Aanbouw aan achterzijde op begane grond van 2,5 meter
- Volledig geïsoleerd, energielabel A+++
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. warmtepomp met individuele bron onder woning
- Vloerverwarming op begane grond en verdieping
- Woonkamer en 4 slaapkamers voorzien van UTP bekabeling
- Slaapkamers voorzien van Velux horren op 1e verdieping en rolluiken aan achterzijde
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Voorzien van waterontharder
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.