Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige 2-onder-1 kapwoning in Sommelsdijk? Zoek niet verder! Deze ruime en goed onderhouden woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Met een perceel van 225m² eigen grond, is dit huis perfect gelegen in een kindvriendelijke buurt waar u en uw gezin volop kunnen genieten.

De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, wat betekent dat u aanzienlijk kunt besparen op uw energierekening terwijl u bijdraagt aan een duurzame toekomst. De CV-ketel, geplaatst in 2021, zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming van het hele huis, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat.

Met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, biedt de woning extra ruimte en licht op de eerste verdieping. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is ideaal voor een groeiend gezin, gastenverblijf of als thuiskantoor. De airco op de overloop zorgt ervoor dat de bovenverdiepingen in de zomer lekker koel blijven.

Uw auto kunt u gemakkelijk kwijt op uw eigen oprit. De garage, biedt voldoende ruimte voor opslag of hobby’s. De bijkeuken biedt extra ruimte voor uw huishoudelijke apparatuur en opslag, waardoor de keuken netjes en georganiseerd blijft.

De buitenzijde van de woning is in 2022 geschilderd, terwijl de binnenzijde recent, in 2024, een frisse verfbeurt heeft gekregen. Dit betekent dat u de komende jaren geen omkijken heeft naar schilderwerk en meteen kunt genieten van een strak en goed onderhouden huis. Onder de overkapping in de tuin kunt u heerlijk ontspannen, ongeacht het weer. Het is de perfecte plek voor een zomerse barbecue of om simpelweg te genieten van een kopje koffie in de buitenlucht.

De kindvriendelijke buurt maakt deze woning ideaal voor gezinnen. Met scholen, speeltuinen en winkels in de nabijheid, heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bovendien biedt de rustige omgeving een veilige en prettige leefomgeving voor uw kinderen om op te groeien.

Kortom, deze 2-onder-1 kapwoning in Sommelsdijk is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern gemak. Met de energiezuinige voorzieningen, recent schilderwerk, extra woonruimte dankzij de dakkapel en uitgebouwde bijkeuken, en een kindvriendelijke locatie, biedt deze woning alles wat u zoekt. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Uw droomhuis wacht op u!

Begane grond

Entree:

Plavuizen vloer, trapopgang en meterkast.

Toilet:

Zwevend, wastafel en geheel betegeld.

Woonkamer:

Radiator, houten vloer handmatige screens en elektrisch rolluik.

Keuken:

Inductiekookplaat, afzuigkap, oven, enkele spoelbak, koelkast, vriezer, stenen werkblad en houten vloer.

Bijkeuken:

Plavuizen vloer, witgoedaansluitingen en radiator.

Eerste verdieping

Overloop:

Laminaatvloer, trapopgang, airco en handmatig rolluik.

Slaapkamer 1:

Laminaatvloer, dakkapel, elektrisch rolluik en radiator.

Slaapkamer 2:

Laminaatvloer, dakkapel, elektrisch rolluik en radiator.

Slaapkamer 3:

Laminaatvloer, vaste kastenwand, dakkapel, elektrisch rolluik en radiator.

Badkamer:

Douche, zwevend toilet, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekenradiator en geheel betegeld.

Tweede verdieping

Overloop:

Bergruimte en cv-ketel (2021).

Slaapkamer 4:

Laminaatvloer, Velux dakvenster met verduistering en vaste kastenwand.

Tuin

Voortuin:

Eigen oprit, bestraat en diverse beplanting.

Achtertuin:

Eigen achterom, betegeld, buitenkraan, diverse beplanting, overkapping en houten berging v.v. elektra.

Details

Extra’s:

– 14 zonnepanelen;

– CV-ketel 2021;

– Buitenzijde geschilderd 2022;

– Binnenzijde geschilderd 2024;

– Bijkeuken;

– Overkapping;

– Airco op overloop;

– 4de slaapkamer op de 2de verdieping.