€ 550.000,-

Havenkom 98, Sommelsdijk

Havenkom 98, Sommelsdijk

Over deze woning

Makelaar
LiVastGO
Aangeboden sinds
03-07-2024
Aantal keer bekeken
705

Kenmerken

Soort woonhuis
Kavel
Bouwjaar
2007
Perceelgrootte
117
Woonoppervlakte
117
Inhoud
434
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

Verrassend fraai en comfortabel wonen in alle rust

Soms heb je zo’n plek… Je wil er eigenlijk niet meer weg. Je wil alleen maar blijven. Blijven, om te genieten van de rust, de natuur en het water om je heen. En waar je kun je dat nog vinden? Aan de Havenkom 98 in Sommelsdijk.
Een beetje verscholen - maar tegelijkertijd op loopafstand van het bruisende dorpscentrum - ligt dit schitterende 4 kamer hoekappartement op de bovenste etage met fraai uitzicht over de Sommelsdijkse Haven.

De overdekte loggia (3.40mx3.55m) met deels afsluitbare schuiframen en een screen is de "kers" op de taart.

Hoogtepunten van het appartement:

Locatie: Rustig gelegen en toch dicht bij het dorpscentrum.

Uitzicht: Prachtig uitzicht over de haven vanaf de bovenste etage.

Loggia: Overdekte loggia (3.40m x 3.55m) met deels afsluitbare schuiframen/screen, perfect voor alle seizoenen.

Energiezuinig: Energielabel A, volledig geïsoleerd en gebouwd naar de huidige wensen en eisen gesteld aan comfortabel wonen.

Instapklaar: Netjes onderhouden en geheel instapklaar.

Indeling van het appartement:

Entree/ruime hal (ca. 10m²): Garderobe, toilet (1.25m x 0.93m) met fonteintje, meterkast.

Woonkamer (5.82m x 4.80m): Heerlijk lichte woonkamer met toegang tot de overdekte loggia.

Eet-/zitkamer (4.40m x 4.40m): Verbindt de woonkamer met de keuken, opvallend door de lichtinval.

Keuken (3.30m x 2.75m): L-keukenopstelling voorzien van kunststof aanrechtblad, 1,5 spoelbak, gascomfort met afzuigkap, koelkast en oven.

Bijkeuken/inpandige berging (1.24m x 2.35m): Met schuifkast.

Cv-/wasruimte (1.45m x 1.50m): Opstelplaats voor witgoed en cv-installatie (Intergas Kombi Kompact HR22, bouwjaar 2008).

Badkamer (3.37m x 1.87m): Met ligbad, douche, wastafel, design-radiator en 2e toilet.

Slaapkamer 1 (4.88m x 3.37m): Aan de achterzijde, voorzien van airco.

Slaapkamer 2 (3.00m x 4.05m): Aan de achterzijde.

Slaapkamer 3 (3.37m x 2.52m): Aan de zijkant.

Berging begane grond (3.32m x 1.98m): In het centrale gedeelte met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen.

Algemeen:

Het appartement is degelijk gebouwd en goed geïsoleerd.
Het complex beschikt over 40 zonnepanelen waarvan de opbrengst ten goede komt van de VVE-kas.

Maandelijkse VVE bijdrage: € 160,23.

De omgeving:
Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Binnen 20 minuten bereikt u Ouddorp aan Zee en steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn goed te bereiken. In Dirksland vindt u het ziekenhuis en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis en Sommelsdijk. De recent opgeknapte jachthaven van Middelharnis heeft weer allure en biedt een grote diversiteit aan watersport en sportvissen.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

U kiest voor dit appartement, omdat:

*Het rustig gelegen is.
*Het nabij alle voorzieningen ligt.
*Het beschikt over een ruime loggia.
*Het beschikt over een extra berging.

Oplevering in overleg

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.