Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke woning in Oude-Tonge? Zoek dan niet verder! Wij presenteren u met trots deze bijzondere drive-in woning met een verrassende indeling en tal van aantrekkelijke kenmerken. Deze woning, gelegen op een perceel van 461m² eigen grond, biedt een combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de gezellige woonkamer op de begane grond met dubbel openslaande deuren naar de tuin. Deze indeling is uniek voor een drive-in woning en biedt een gevoel van openheid en verbinding met de buitenruimte. De grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in de woonkamer.

Op de eerste verdieping vindt u de moderne keuken, uitgerust met alle benodigde apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken heeft voldoende kastruimte en werkoppervlak, perfect voor culinaire liefhebbers. Daarnaast heeft deze verdieping een ruim balkon aan de voorzijde van de woning, waar u kunt genieten van een kopje koffie in de avondzon en een ruim balkon aan de zijkant van de woning.

Met een woonoppervlakte van circa 158m² biedt deze woning veel leefruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De badkamer, volledig gerenoveerd in 2022, is modern en stijlvol ingericht met hoogwaardige materialen en biedt alle comfort die u nodig heeft.

Duurzaamheid en energie-efficiëntie zijn ook belangrijke kenmerken van deze woning. Het energielabel C, de 10 zonnepanelen en de nieuwe CV-ketel (Nefit 2020) zorgen voor een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Dit maakt de woning niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt.

De buitenruimte is een ware oase van rust en privacy. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van zonnige middagen en lange zomeravonden. De overkapping biedt beschutting, zodat u ook bij minder goed weer buiten kunt zitten. Bovendien is het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning in 2022 uitgevoerd, waardoor de woning er fris en goed onderhouden uitziet.

Kortom, deze drive-in woning in Oude-Tonge biedt een unieke indeling, veel leefruimte, moderne voorzieningen en een prachtige tuin. Het energielabel C, de zonnepanelen en de nieuwe CV-ketel maken de woning energiezuinig en duurzaam. De ideale ligging en de vele extra’s maken dit een perfecte plek om thuis te komen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om zelf de vele voordelen van deze woning te ervaren!

Begane grond

Entree:

Radiator en trapopgang.

Woonkamer:

PVC-vloer v.v. vloerverwarming, trapkast met cv-ketel (Nefit 2020) en dubbel openslaande deuren.

Bijkeuken:

PVC-vloer v.v. vloerverwarming, witgoedaansluitingen en keukenblok met koel/vriescombinatie.

Atelier:

Laminaatvloer, dubbel openslaande deuren en elektrische plaatverwarming.

Berging:

Laminaatvloer, radiator en een wateraansluiting.

Toilet:

Zwevend, wastafel en half betegeld.

Eerste verdieping

Overloop:

Laminaatvloer en trapopgang.

Toilet:

Staand, wastafel en half betegeld.

(Woon)keuken:

5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combimagnetron, koelkast met vriesvak, enkele spoelbak, vaatwasser, granieten werkblad, laminaatvloer en dubbel openslaande deuren naar het balkon.

Hobbykamer/woonkamer 2:

Laminaatvloer, deur naar balkon en radiator.

Tweede verdieping

Overloop:

Plavuizen vloer en bergkast.

Slaapkamer 1:

Laminaatvloer, handmatig rolluik, radiator en bergruimte.

Slaapkamer 2:

Laminaatvloer, radiator en handmatig rolluik.

Slaapkamer 3:

Laminaatvloer, radiator, handmatig rolluik en kastenwand.

Badkamer:

Douchecabine, waskom met meubel, handdoekenradiator, handdoekenkast, kunststof Velux dakvenster met screen en geheel betegeld.

Tuin

Voortuin:

Eigen oprit en meterkast.

Achtertuin:

Diverse terrassen, houten berging, overkapping, gras en borders.

Berging (voormalige garage):

Ruim en elektra.

Details

Extra’s:

– 461 m² eigen grond;

– Energielabel C;

– 10 zonnepanelen;

– CV-ketel (Nefit 2021);

– Veel leefruimte in de woning (ca. 158m² woonoppervlakte);

– Tuin op het zuidwesten;

– Overkapping;

– Ruim balkon aan de voorzijde van de woning;

– Schilderwerk buitenzijde 2022;

– Op de tweede verdieping 3 slaapkamers en een badkamer uit 2022.