€ 325.000,-

Berberis 29, 3247DS Dirksland

Berberis 29, Dirksland

Over deze woning

Makelaar
Struijk & Struijk Makelaardij
Aangeboden sinds
27-03-2024
Aantal keer bekeken
59

Kenmerken

Bouwjaar
1993
Perceelgrootte
142
Woonoppervlakte
98
Inhoud
345
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen, goed geïsoleerde tussenwoning met 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en stenen berging.

Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gelegen op een perceel van 142 m² eigen grond en heeft aan de achterzijde een speeltuin gelegen. Ideaal voor gezinnen met kinderen. 

Indeling begane grond: entreegang met toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer met trapkast; halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping. 

Op verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer voorzien van bad + douche, 2e toilet en wastafel.

Vaste trap naar tweede verdieping waarop overloop met Cv-installatie en wasmachineaansluiting; 4e slaapkamer. 

De zonnige tuin is voorzien van een gezellige overkapping en stenen berging. Aan de achterzijde bevindt zich een speeltuintje. 

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1993

- Woonoppervlakte 98 m² (conform meetrapport)

- Gebouwgebonden buitenruimte ruimte 17 m² (conform meetrapport)

- Externe bergruimte 6 m² (conform meetrapport)

- Inhoud woning 345 m³ (conform meetrapport)

- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel (Nefit)

- Goed geïsoleerd

- Rolluiken op de gehele eerste verdieping

- Gelegen in een rustige straat

- Op ca. 40 autominuten afstand van Rotterdam en Breda 

- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.