Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Bijzondere en sfeervol gerenoveerde woning met gezellige woonverdieping, 5 slaapkamer en een riante tuin op het westen. De woning is op een sfeervolle, gewilde locatie gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en jachthaven.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 359 m² eigen grond.

Indeling begane grond:

Entreehal met meterkast en gedeeltelijk betegelde toilet; royale, lichte woonkamer met pelletkachel, haard en trap, trapkast en schuifpui naar achtertuin; luxe woonkeuken met schiereiland voorzien van alle luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker heetwaterkraan.

Op verdieping: ruime overloop moet toegang tot balkon; drie slaapkamers waarvan een met vaste kast; badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en witgoedaansluiting; separaat toilet.

Vaste trap naar tweede verdieping waarop overloop met wastafel, dakkapel en toegang tot twee volwaardige slaapkamers.

De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is aan de achterzijde voorzien van een houten berging met overkapping en een achterom.

Onze digitale brochure is te vinden op voorstraat19.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1860

- Woonoppervlakte 164 m² (conform meetrapport)

- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² (conform meetrapport)

- Externe bergruimte 7 m² (conform meetrapport)

- Inhoud woning 580 m³ (conform meetrapport)

- Verwarming en warm water via Cv-installatie (Nefit 2021)

- Grotendeels gerenoveerd in 2021

- De woning is, met uitzondering van de tweede verdieping (dubbel glas), voorzien van HR++ glas

- Ideale gezinswoning met 5 slaapkamers en riante tuin

- Op loopafstand van supermarkt, scholen en openbaar vervoer

- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.