€ 499.000,-

Kerkring 14, 3244AH Nieuwe-Tonge

Kerkring 14, Nieuwe-Tonge

Over deze woning

Makelaar
Van Alphen Makelaardij
Aangeboden sinds
20-02-2024
Aantal keer bekeken
197

Kenmerken

Bouwjaar
1894
Perceelgrootte
359
Woonoppervlakte
145
Inhoud
566
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

Karakter meets comfort! Wat een geweldige woning hebben wij voor u in de verkoop. Een huis met karakter, klasse en kwaliteit. Deze vrijstaande geschakelde woning ligt op een prachtige plek aan de Kerkring van Nieuwe Tonge, heeft een garage en ligt op een ruim perceel eigen grond van 359m2.
Met een bouwjaar uit 1894 straalt dit charmante eengezinswoning karakter en historie uit, terwijl het van binnen van alle moderne gemakken is voorzien. Laat ons je meenemen op een virtuele tour en ontdek de schoonheid van deze woning.

Ligging & Buurt:
Gelegen in het gezellige Nieuwe-Tonge, biedt dit huis de balans tussen rustig wonen en een goede bereikbaarheid van voorzieningen. De omgeving is ideaal voor jonge gezinnen, met diverse scholen, speelplaatsen en een supermarkt op loopafstand. Bovendien bevindt zich de prachtige natuur en Grevelingenmeer op steenworp afstand. Geniet van mooie wandelingen langs het water en ontspan in de groene omgeving.

Energiezuinig:
Goed om te weten is dat dit huis beschikt over energielabel C. Dat betekent dat het goed geïsoleerd is en daardoor energiezuinig. Hierdoor bespaar je op je maandelijkse energiekosten en draag je ook nog eens bij aan een beter milieu. Bovendien is de cv-ketel in 2018 vernieuwd, waardoor je verzekerd bent van een efficiënte verwarming. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen eveneens van 2021.

Samengevat biedt Kerkring 14 in Nieuwe-Tonge een fantastische leefomgeving voor jonge gezinnen. De scholen zijn op loopafstand. Het is een huis met karakter, waar je kunt genieten van de charme van vroeger in combinatie met alle moderne gemakken. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Neem nu contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze prachtige plek!

Omschrijving
De karakteristieke elementen zorgen voor een warm welkom. Via de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer, waar je gezellig kunt samenkomen met het gezin. Een voor en achterkamer , ensuite deuren, balken plafond en andere details doen denken aan de tijden van weleer maar dan alles in een modern jasje. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Aansluitend aan de keuken is een serre/tuinkamer waar je kunt tafelen met de visite of kunt gebruiken als thuiswerkplek.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voormalig drie kamers), waarvan één zelfs een walk-in closet heeft. Hier kunnen jij en je partner al jullie kledingstukken kwijt. De moderne badkamer is een oase van rust, waar je kunt genieten van een ontspannend douche. Uiteraard mag een tweede toilet hier niet ontbreken.

Tweede verdieping
bergzolder middels een vlizotrap

Tuin
Het perceel van maar liefst 359,00 m2 biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is recentelijk geheel aangelegd en voorzien van een tuinoverkapping. Daarnaast beschikt deze woning over een garage met parkeerplaats ervoor, zodat je altijd zeker bent van een plekje voor je auto of indien je een oplaadpunt nodig hebt voor de elektrische auto.

Bijzonderheden
- prima locatie
- vanaf 2002 geheel vernieuwd
- karakteristieke woning
- luxe woonkeuken
- luxe badkamer
- cv ketel 2018
- royale bergzolder
- zonnepanelen 14 stuks van 2021
- aangelegde tuin
- vloerverwarming
- waterontharder
- 2 slaapkamers mogelijkheden voor 4
- netjes afgewerkt
- garage
- serre/tuinkamer

Locatie