€ 265.000,-

Nieuweweg 44, 3251AT Stellendam

Nieuweweg 44, Stellendam

Over deze woning

Makelaar
Struijk & Struijk Makelaardij
Aangeboden sinds
06-02-2024
Aantal keer bekeken
290

Kenmerken

Bouwjaar
1950
Perceelgrootte
417
Woonoppervlakte
102
Inhoud
385
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Omschrijving

**Heb je twee rechterhanden en kun je heel veel zelf? Dan is dit misschien wel jouw toekomstige droomhuis! Pak het met beide handen aan en maak het geheel naar wens!**

Aan de rand van Stellendam, op een riant persoon van 417 m² eigen grond gelegen vrijstaande woning met een diepe achtertuin.

Indeling begane grond: entree met meterkast, toilet en trapkast; lichte doorzonwoonkamer met doorloop naar open keuken voorzien van eenvoudige hoekopstelling; bijkeuken met deur naar tuin en kast met Cv-installatie; badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.

Op verdieping: ruime overloop (extra slaapkamers mogelijk); 2 achtergelegen slaapkamers waarvan één met deur naar plat dak.

Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke, diepe achtertuin gelegen die ruimte geeft voor bijvoorbeeld een schuur met overkapping.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar ca. 1950

- Perceeloppervlakte 417 m² eigen grond

- Woonoppervlakte 102 m² (conform meetinstructie)

- Overige inpandige ruimte 1 m² (conform meetinstructie)

- Inhoud 645 m³ (conform meetinstructie)

- Let op: kluswoning!

- Verwarming via CV-installatie 2008

- Royale achtertuin met mogelijkheden

- Achterom via een pad naast de woning

- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.