€ 595.000,-

Pretoriuslaan 5, 3253VP Ouddorp

Pretoriuslaan 5, Ouddorp

Over deze woning

Makelaar
Tanis & Akershoek Makelaardij
Aangeboden sinds
23-11-2023
Aantal keer bekeken
336

Kenmerken

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1984
Perceelgrootte
734
Woonoppervlakte
117
Inhoud
499
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van een rustige woonwijk in Ouddorp!

Bij deze solide vrijstaande woning met inpandige garage kunt u comfortabel wonen op een royaal perceel van 734 m2 eigen grond. De vrije ligging en tuin rondom geven hierbij een gevoel van vrijheid en privacy. Met een praktische indeling beschikt de woning over 4 lichte slaapkamers, een gezellige woonkamer, complete keuken en moderne badkamer.

Een unieke kans voor wie zoekt naar een goede thuisbasis met mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen.
Met een riante tuin en gunstige ligging nabij de dorpskern is dit de perfecte start voor een droomhuis op maat.
Ontdek het potentieel van deze ruime gezinswoning!

INDELING

BEGANE GROND:
Via de zijgevel betreedt u de entreehal van de woning. De entree omvat naast de meterkast een handige garderobe voor de jassen en accessoires. De trapopgang met vide creëert hierbij een lichte en ruime sfeer.
De aanwezige toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van toilet en fonteintje.

Aansluitend is een praktische bijkeuken. Voorzien van witgoedaansluitingen en de CV-opstelling, biedt deze ruimte functionaliteit en optimaal gemak. De deur naar de achtertuin maakt het eenvoudig om in alle seizoenen te genieten van zowel binnen als buiten.

De naastgelegen garage is inpandig bereikbaar. Met een elektrisch bedienbare garagedeur heeft u eenvoudig toegang om binnen te parkeren. Daarnaast is de garage ook via een zijdeur toegankelijk.

Met een sfeervol balkenplafond en een gezellige houthaard biedt de L-vormige woonkamer een lichte ruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Terrasdeuren openen naar het terras op het Zuiden, terwijl het speelveld aan de voorzijde een vrij uitzicht biedt.

Ontdek de charme van de eetkeuken met eveneens een balkenplafond en toegang tot de achtertuin. De complete keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne gemakken, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en close-in boiler.

Op de gehele begane grond ligt een plavuizenvloer waaronder vloerverwarming.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt door de vide een ruimtelijk gevoel en verbinding tussen de slaapkamers en badkamer.

De bovenverdieping heeft een praktische indeling met twee ruime en lichte slaapkamers aan de voorzijde, een moderne badkamer in het midden en nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde.

De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De designradiator voegt de nodige warmte toe, terwijl het dakraam natuurlijk licht binnenlaat.

TUIN:
De tuin rondom beschikt aan de voorzijde over een eigen oprit voor meerdere auto's en heerlijke tuin met gazon, diverse beplanting, bomen en vrije ligging op het Oosten. De aanwezige houten berging biedt hierbij voldoende plaats voor fietsen en/of tuingereedschappen.

Algemeen:
- Vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage
- Gelegen op 734 m2 eigen grond
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel C
- Voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel
- Vloerverwarming op begane grond
- Oplevering: in overleg.