€ 309.500,-

Molendijk 13, Ooltgensplaat

Molendijk 13, Ooltgensplaat

Over deze woning

Makelaar
Krieger & Witte Makelaars
Aangeboden sinds
02-10-2023
Aantal keer bekeken
381

Kenmerken

Bouwjaar
1900
Perceelgrootte
301
Woonoppervlakte
96
Inhoud
343
Aantal slaapkamers
2

Omschrijving

In het pittoreske Ooltgensplaat staat een droomwoning voor iedereen die houdt van rust, water en comfort. Deze unieke tussenwoning is niet alleen instapklaar, maar ligt ook direct aan het water, een zeldzaamheid die je maar zelden tegenkomt.


Bij het betreden van deze woning voelt u direct de sfeer en de liefde waarmee het huis is onderhouden. Met 301m² eigen grond heeft u meer dan genoeg ruimte voor al uw woonwensen. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, een stel of als u simpelweg op zoek bent naar een extra kamer voor gasten of als kantoorruimte.


Naast de basisvoorzieningen heeft de woning ook een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het opbergen van huishoudelijke apparaten. Tevens treft u hier de witgoedaansluitingen aan.


Maar wat dit huis echt bijzonder maakt, is de recent gerenoveerde achtertuin. Met een diepte van maar liefst 37 meter en de ligging aan het water biedt deze tuin niet alleen ruimte voor ontspanning, maar u waant zich in een totaal andere wereld.


De locatie van de woning is niet alleen speciaal vanwege het water, maar ook vanwege de nabijheid van de jachthaven van Ooltgensplaat. Voor de bootliefhebbers betekent dit dat ze hun boot in de buurt kunnen aanleggen en altijd klaar zijn voor een dag op het water.


Ooltgensplaat zelf is een dorp met een rijke historie. Gelegen op het eiland Goeree-Overflakkee biedt het niet alleen historische charme, maar ook de rust en kalmte van het eilandleven. Tegelijkertijd zijn de moderne voorzieningen en de bruisende steden nooit ver weg, waardoor je het beste van twee werelden combineert.


Kortom, deze instapklare tussenwoning in Ooltgensplaat is de perfecte kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving, direct aan het water en met een royale achtertuin. Mis deze unieke kans niet en maak van dit huis jouw nieuwe thuis!


Begane grond


Entree:

Meterkast en plavuizen vloer.


Woonkamer:

Plavuizen vloer, houtkachel, trapkast en spots in plafond.


Keuken:

4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak, radiator en cv-ketel (Remeha 2012).


Bijkeuken:

Witgoedaansluitingen, plavuizen en spots in plafond.


Badkamer:

Douche, wastafel, radiator, spiegel, spots in plafond en geheel betegeld.


Toilet:

Zwevend, wastafel en geheel betegeld.


Eerste verdieping


Overloop:

2 Velux dakvensters en opbergruimte.


Slaapkamer 1:

Laminaatvloer, radiator en vaste kasten.


Slaapkamer 2:

Laminaatvloer en radiator.


Tuin


Achtertuin:

Bestraat terras, aan het water gelegen, gras, steiger, grind en borders.


Details


Extra’s:

– Aan het water gelegen;

– Instapklaar;

– Toilet vernieuwd in 2021;

– Bijkeuken aangebouwd in 2021;

– Gehele woning v.v. dubbel glas;

– Achtertuin ca. 37 meter diep;

– 301m² eigen grond.