€ 545.000,-

Molendijk 66, Den Bommel

Molendijk 66, Den Bommel

Over deze woning

Makelaar
Krieger & Witte Makelaars
Aangeboden sinds
25-09-2023
Aantal keer bekeken
256

Kenmerken

Bouwjaar
1909
Perceelgrootte
841
Woonoppervlakte
117
Inhoud
523
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

Welkom bij Molendijk 66 in Den Bommel, waar geschiedenis en modern comfort samenkomen. Deze vrijstaande woning, ooit een schoolgebouw, belichaamt rust, ruimte en het pure genot van landelijk wonen. In 2013 werd dit juweeltje verworven en volledig getransformeerd tot de prachtige woning die het vandaag is. Met zijn royale perceel van 841m2 eigen grond (er wordt ook nog ca. 160m2 gebruikt van het Waterschap), een grote schuur in de achtertuin en parkeermogelijkheden op eigen terrein biedt deze woning alle ruimte en gemak dat je nodig hebt.


Bij het betreden van het terrein, word je meteen omarmd door de sfeer van het Zuid-Hollandse dorpsleven. Het huis kijkt uit over een weide, waardoor je een prachtig uitzicht hebt. Het landelijke karakter van de omgeving zorgt voor een gevoel van tijdloze sereniteit.


Deze voormalige school is met zorg gemoderniseerd met behoud van zijn karakteristieke elementen. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft geïsoleerde muren en een geïsoleerd dak. Een moderne keuken van Tieleman completeert de benedenverdieping, waarbij vloerverwarming zorgt voor extra comfort in de keuken. De CV-ketel uit 2023 garandeert een efficiënte verwarming van het huis. Het resultaat is een unieke mix van historische charme en eigentijds comfort. De originele details voegen een vleugje geschiedenis toe aan de moderne inrichting, waardoor het huis een warm en uitnodigend karakter heeft.


Het royale perceel biedt overvloedige mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ontspanning en genot van de zon. De tuin, gelegen op het zuiden, is weelderig groen en biedt een zonnige oase waar je kunt genieten van je buitenruimte. De aanwezigheid van drainage rond de woning en in de tuin zorgt ervoor dat het terrein optimaal droog blijft. Deze buitenruimte biedt de ideale setting om te ontspannen, te spelen of te tuinieren, terwijl je omgeven wordt door een gevoel van rust en privacy dat de plek kenmerkt.


Den Bommel heeft een gunstige ligging, vlakbij belangrijke verbindingswegen, waardoor je snel en gemakkelijk toegang hebt tot steden zoals Rotterdam.


Wil je deze unieke combinatie van historische pracht en modern comfort zelf ontdekken? Aarzel dan niet om een bezoek te brengen aan Molendijk 66 en laat je verleiden door de betovering van dit schitterende huis!


Begane grond


Entree:

Granito vloer, radiator en trapopgang.


Woonkamer:

Houten vloer, balkenplafond, ensuite deuren, vaste kasten en radiatoren.


Eetkamer:

Houten vloer, balkenplafond, ensuite deuren en radiatoren.


Keuken:

Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, radiator, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, koelkast, vriezer, magnetron en oven.


Kantoor/slaapkamer:

Plavuizen vloer, radiator en witgoedaansluitingen.


Toilet:

Zwevend, half betegeld en radiator.


Eerste verdieping


Overloop:

Houten vloer en radiator.


Slaapkamer 1:

Houten vloer, radiator, vaste kastenwand en dakspanten in het zicht.

Dit betreft een grote slaapkamer die eenvoudig op te delen is in 2 ruime slaapkamers.


Slaapkamer 2:

Houten vloer, dakkapel en radiator.


Badkamer:

Inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet, spiegel met verlichting, designradiator en geheel betegeld.


Tuin


Tuin:

Op het zuiden, bestraat, gras, grind, diverse beplanting, eigen oprit, carport,


Stenen schuur:

Ruim, elektra en zolderverdieping.


Details


Extra’s:

– Muren en dak zijn geïsoleerd;

– Vloerverwarming in de keuken;

– Keuken 2014 van Tieleman;

– Gehele woning v.v. dubbel glas;

– CV-ketel 2023;

– Drainage rond de woning en in de tuin;

– Nieuwe riolering;

– Rustig gelegen;

– Ruim perceel eigen grond;

– Kelder.