Over deze woning

Kenmerken

Omschrijving

Tussenwoning met berging, achtertuin op het westen, slaapkamer en badkamer op de begane grond en parkeergelegenheid voor de deur. De woning is gelegen op 146 m² eigen grond nabij vele voorzieningen en het centrum van Middelharnis.

Indeling

Begane grond:

- Hal met trapopgang en meterkast;

- Gang;

- Badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet;

- Woonkamer aan achterzijde met airco terrasdeuren naar tuin;

- Open nette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin;

- Slaapkamer aan voorzijde met vaste kast.

Op de begane grondvloer ligt een laminaatvloer waaronder vloerverwarming.

1e verdieping:

- Overloop;

- 2e royale slaapkamer aan achterzijde met airco en twee dakramen, momenteel in gebruik als woonkamer;

- 3e slaapkamer aan voorzijde met dakraam;

- Bijkeuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en dakraam;

- Badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting, toilet en dakraam.

De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het westen, voorzien van een kunststof berging en is via een achterom bereikbaar.

Onze digitale brochure is te vinden op langeweg19a.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1994

- Perceeloppervlakte 146 m² eigen grond

- Woonoppervlakte ca. 93 m² (conform meetrapport)

- Externe bergruimte ca. 4 m² (conform meetrapport)

- Inhoud woning ca. 333 m³ (conform meetrapport)

- Verwarming en warm water via CV-installatie (Remeha 2021)

- Voorzien van airco

- Energielabel A

- Tevens te gebruiken als kantoorpand

- Mogelijkheid tot verhuren 1e verdieping

- Op loopafstand van supermarkt, winkels en openbaar vervoer

- Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd

- Hardhouten kozijnen waarin dubbele beglazing

- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.