€ 259.500,-

Van Aerssenstraat 32, Sommelsdijk

Van Aerssenstraat 32, Sommelsdijk

Over deze woning

Makelaar
Krieger & Witte Makelaars
Aangeboden sinds
26-05-2023
Aantal keer bekeken
208

Kenmerken

Bouwjaar
1912
Perceelgrootte
107
Woonoppervlakte
98
Inhoud
362
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle tussenwoning in het pittoreske Sommelsdijk? Dan is deze charmante woning in het oude centrum zeker iets voor u! Met zijn ideale ligging, authentieke details en moderne voorzieningen biedt deze woning het beste van beide werelden. Lees verder en ontdek waarom dit jouw perfecte nieuwe thuis kan zijn.


Deze karakteristieke tussenwoning is gelegen in een prachtige straat in het oude centrum van Sommelsdijk. De omgeving ademt historie en gezelligheid, en je zult je hier direct thuis voelen. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, waaronder het openbaar vervoer, scholen en het populaire winkelcentrum “D’n Diek”. Gemak en comfort zijn dus altijd binnen handbereik.


Eenmaal binnen in de woning word je verwelkomd door een warme en authentieke sfeer. De woning is instapklaar, wat betekent dat je zonder zorgen kunt verhuizen. De originele glas-in-lood ramen, het prachtige balkenplafond en de karakteristieke voorgevel dragen bij aan de unieke uitstraling van het huis. Hier proef je de rijke geschiedenis van het pand, gecombineerd met het comfort van moderne voorzieningen.


De woning is voorzien van vijf zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022, waardoor je niet alleen kunt genieten van een duurzamere levensstijl, maar ook kunt besparen op je energierekening. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gezellige houtkachel, perfect voor knusse avonden in de winter. De cv-ketel is in 2019 geplaatst en zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning.


Recent buitenschilderwerk uit 2020 zorgt ervoor dat de woning er fris en verzorgd uitziet, zowel van binnen als van buiten. De achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon.


Een ander pluspunt van deze woning is de vernieuwde groepenkast uit 2022, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare elektrische installatie. Daarnaast beschikt de woning over een moderne woonkeuken, compleet met dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimte is het hart van de woning, waar je heerlijk kunt koken, dineren en samenkomen met familie en vrienden.


Kortom, deze instapklare tussenwoning in het karakteristieke oude centrum van Sommelsdijk biedt een unieke kans om te wonen in een historische omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik.

Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw nieuwe thuis. Neem nu contact met ons op en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!


Begane grond


Entree:

Trapopgang en radiator.


Woonkamer:

Houten vloerdelen, meterkast, houtkachel, radiator en glas-in-lood ramen.


Keuken:

5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven, magnetron, koelkast, vriezer, enkel spoelbak, designradiator, trapkast, dubbel openslaande deuren en plavuizen vloer.


Bijkeuken:

Plavuizen vloer, radiator en witgoedaansluitingen.


Toilet:

Zwevend en geheel betegeld.


Badkamer:

Inloopdouche, wastafel met bovenkast, elektrische vloerverwarming, handdoekenradiator, spots in plafond, mechanische afzuiging en geheel betegeld.


Eerste verdieping


Overloop:

Houten vloerdelen.


Slaapkamer 1:

Houten vloerdelen, radiator en vaste kastenwand.


Slaapkamer 2:

Walk-in closet, houten vloerdelen, radiator en vaste kastenwand.


Slaapkamer 3:

Laminaatvloer, radiator en vaste kastenwand.


Toilet:

Zwevend, waskom met meubel en bergruimte.


Overige verdiepingen


Bergzolder:

Kruipzolder d.m.v. luik.


Tuin


Achtertuin:

Op het zuiden, geheel bestraat en eigen achterom.


Berging:

Stenen berging afgewerkt met hout (potdeksel), betonvloer en elektra.


Details


Extra’s:

– 5 zonnepanelen (2022);

– Houtkachel;

– Instapklaar;

– Groepenkast (2022);

– Buitenschilderwerk (2020);

– CV-ketel (2019);

– Achtertuin op het zuiden;

– Moderne (woon)keuken;

– Dubbel openslaande deuren;

– Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen;

– 3 slaapkamers.